36
  • Type
  • Gesloten beb.
  • 3
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 100 m²
  • Area Size
  • 1918
  • Bouwjaar
Woning in het stadscentrum
  • Te laat!

Video

Omschrijving

Dit gezellig huis kan je vinden op een centrale locatie te Geraardsbergen met alle faciliteiten op wandelafstand. Enkele troeven: Het perceel is zuidgericht, en je hebt de mogelijkheid om er, als je het atelier wegneemt, een gezellig stadstuintje te creëren!

Indeling: voorplaats, living en eetplaats, lichtrijke keuken, apart toilet, voldoende ruime badkamer met ligbad en lavabomeubel. Aan de keuken is er toegang tot de koer met momenteel een overdekt terrasje en een ruime werkplaats.
Eerste verdieping: grote slaapkamer, tweede slaapkamer met toegang tot de zolder via een vaste trap. De zolder kan ingericht worden als extra (slaap)kamer. De derde (slaap)kamer met groot raam betreedt men via de tweede slaapkamer.

Wenst u een bezoek aan deze interessante, te renoveren stadswoning met toekomstperspectief?
Neem dan snel contact met Jonathan voor uw bezoek! M. +32 479 10 79 69

  • Adres: Gaffelstraat 34
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on oktober 13, 2023 at 10:27 am
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 100 m²
  • Perceel 90 m²
  • Slaapkamers 3
  • Oriëntatie tuin zuiden
  • Badkamer 1
  • Bouwjaar 1918
  • Type Gesloten beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming Wche
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Recht van voorkoop nee
  • Beglazing enkel in hardhout frame
  • Risicozone overstromingen nee
  • Onroerend erfgoed ja, historische stadskern
  • Elektriciteit niet conform AREI
  • Verwarming gaskachels individueel
  • Stadswater ja
  • Regenwater ja
  • Kadastraal inkomen 317 euro
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Asbestinventaris ja
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Overstromingsrapport: Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • EPC-renovatieplicht ja

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Certificaatnummer: 20230306-0002826006-RES-1
  • Unieke code: 2826006
  • Energieprestatie van het gebouw: 679 kWh/m²
  • Kleurencode: Rood
  • Extra informatie: EPC-renovatieplicht 2023
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 20230306-0002826006-RES-1 | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare