• Type
  • Bouwgrond, Halfopen beb.
  • 4
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 1
  • Garage
  • 152 m²
  • Area Size
  • 1919-1930
  • Bouwjaar
Verzorgde woning op uitstekende locatie met extra potentieel
  • Te laat!

Video

Omschrijving

Op een goeie locatie, op wandelafstand van de dorpskern van Herne (Pajottegem), bevindt zich deze zeer verzorgde en instapklare woning op een bijzonder interessant perceel. De woning kan dus perfect bewoond worden doch zijn er her en der enkele opfrissingswerken/kleine renovaties eventueel nodig. Dankzij de enorme breedte van het perceel aan de straatkant, kan er een extra bouwgrond gecreëerd worden (stedenbouwkundig attest ontvangen en te downloaden via de pagina). Dit maakt van deze eigendom niet alleen een gezellige gezinswoning, maar ook een slimme investering voor de toekomst.

De woning werd steeds goed onderhouden en voorzien van belangrijke renovaties, waaronder:

  • Vernieuwd dak (2005)
  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • Centrale verwarming op mazout met recente brander (2018)
  • Her opvoegen alle buitenmuren (2024)
  • Asbestveilig, een belangrijk pluspunt!

Indeling van de woning:

Lees meer...

  • Adres: Spoorwegstraat 31
  • Stad: Pajottegem
  • Provincie / Regio: Vlaams Brabant
  • Postcode: 1540
  • Regio: Pajottenland
  • Land: België

Details

Updated on april 14, 2026 at 7:06 am
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 152 m²
  • Perceel 508 m²
  • Slaapkamers 4
  • Oriëntatie tuin oosten
  • Badkamer 1
  • Garage 1
  • Garage grootte 46
  • Bouwjaar 1919-1930
  • Type Bouwgrond, Halfopen beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden ja
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Voorkooprechten nee
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Onroerend erfgoed nee
  • Stedenbouwkundig attest ja, verkavelbaar voor extra bouwgrond OB
  • Elektriciteit niet conform AREI
  • Centrale verwarming ja, stookolieketel (vernieuwd 2018)
  • Beglazing Dubbel/PVC & hout
  • Stadswater ja
  • Regenwater ja
  • Kadastraal inkomen 744 euro
  • Asbestinventaris ja, asbestveilig
  • Risicozone overstromingen nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore C: kleine kans op overstromingen
  • Overstromingsrapport: Perceelscore C: kleine kans op overstromingen

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Certificaatnummer: 20250708-0003640685-RES-1
  • Unieke code: 3640685
  • Energieprestatie van het gebouw: 531 kWh/m²
  • Kleurencode: Rood
  • Extra informatie: EPC-renovatieplicht.
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 20250708-0003640685-RES-1 | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare