• Type
  • Gesloten beb.
  • 2(4)
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 124 m²
  • Area Size
Vernieuwde woning op een mooie locatie
  • Te laat!

Video

Omschrijving

Op de flanken van de Oudenberg te Geraardsbergen staat deze recent vernieuwde woning te koop.
De woning is gelegen in een groene en aangename omgeving, op wandelafstand van het centrum.
Er zijn nieuwe ramen en deuren geplaatst, evenals een nieuwe keuken en badkamer. Ook is er een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie en de elektrische installatie werd grotendeels vernieuwd.
De renovaties dateren van 2022-2023.
Kortom: een leuk, verzorgd huis, volledig instapklaar!
Geen renovatieverplichting van toepassing, EPC-label D! (zolder nog deftig te isoleren)

Indeling
Gelijkvloers: voorplaats, eetplaats en een mooie, ruime zithoek met zicht op de natuur.
Benedenverdieping: recente keuken met toegang tot het aangename terras en de tuin, een bezoekerstoilet, ruime badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich de wasplaats met technieken.
Eerste verdieping: mooie, lichtrijke master bedroom en een tweede, eveneens lichtrijke slaapkamer met toegang tot de grote, inrichtbare zolder via een vaste trap, twee extra kamers mogelijk!

Lees meer...

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Pachtersstraat 91
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on augustus 8, 2025 at 8:44 am
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 124 m²
  • Perceel 130 m²
  • Slaapkamers 2(4)
  • Badkamer 1
  • Type Gesloten beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Voorkooprechten nee
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Renovatiejaar 2022-2023
  • Elektriciteit niet conform AREI, wel grotendeels vernieuwd
  • Centrale verwarming ja, gascondensatieketel
  • Beglazing dubbel in PVC
  • Stadswater ja
  • Regenwater nee
  • Kadastraal inkomen 470 euro
  • Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig
  • Risicozone overstromingen nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Overstromingsrapport: Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Certificaatnummer: 20250808-0003661402-RES-1
  • Unieke code: 3661402
  • Energieprestatie van het gebouw: 373 kWh/m²
  • Kleurencode: Oranje
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 20250808-0003661402-RES-1 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare