Uitzonderlijk grote gezinswoning met ruimte voor zelfstandige activiteit!
- Te laat!
- Halfopen beb.
- 7
- 3
- 2(5)
- 220 m²
- 1981
- Te laat!
Video
Omschrijving
Uitzonderlijk stevige woning met tal van mogelijkheden in het landelijke Goeferdinge, nabij Geraardsbergen
Heel rustig gelegen in een groene omgeving en op een boogscheut van de stad Geraardsbergen, bevindt zich deze robuuste woning. Deze ruime woning werd steeds met zorg onderhouden en kan ongetwijfeld uw ideale thuis worden. Het grootste deel van de woning werd vorig jaar voorzien van nieuwe dubbele beglazing en een moderne sectionale garagepoort. De foto’s dateren van voor de meest recente vernieuwingen.
Met 7 slaapkamers en 3 badkamers biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Bovendien is het uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit dankzij de praktische indeling en talrijke ruimtes. Het gelijkvloers deed in het verleden dienst als kinesitherapiepraktijk, wat de veelzijdigheid van de woning benadrukt. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig lichtinval via de grote ramen aan de straatzijde.
Eigendomsdocumenten
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Gemeentestraat 173
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on april 28, 2025 at 9:52 am-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 220 m²
-
Perceel 519 m²
-
Slaapkamers 7
-
Oriëntatie tuin noordwesten
-
Badkamers 3
-
Garages 2(5)
-
Garage grootte 36 m²
-
Bouwjaar 1981
-
Type Halfopen beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of Herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Onroerend erfgoed nee
-
Elektriciteit conform AREI
-
Beglazing NIEUW HR/PVC, klein deel dubbel/hout
-
Centrale verwarming ja
-
Verwarmingsbron stookolie, bovengronds 2500 liter
-
Bijverwarming ja, houtkachels
-
Kadastraal inkomen 1137 euro
-
Asbestinventaris ja, asbestveilig
-
Stadswater ja
-
Regenwater ja
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore B: kleine kans op overstromingen (regenval)
-
Overstromingsrapport - Perceelscore B: kleine kans op overstromingen (regenval)
-
Risicozone voor overstromingen nee
-
Rooilijnplan ja, niet getroffen
-
Renovatiejaar 2022 (ramen, voordeur, garagepoort)
Energieklasse
-
Energieklasse: C
-
Certificaatnummer: 20210310-0002383591-RES-1
-
Unieke code: 238591
-
Energieprestatie van het gebouw: 203 kWh/m²
-
Kleurencode: Geel
-
Extra informatie: 1 van de 2 verdiepingen
- A+
- A
- B
- 20210310-0002383591-RES-1 | Energieklasse CC
- D
- E
- F
- G
- H
Contact Informatie
Bekijk aanbiedingen
