Toffe woning met 3 slpks en zuidgerichte tuin!
- Richtprijs €259.000
- Gesloten beb.
- 3
- 1
- 146 m²
- 1900-1918
- Richtprijs €259.000
Video
Omschrijving
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Ninove en de belangrijkste invalswegen bevindt zich deze zeer goed onderhouden woning, grotendeels gerenoveerd na 2003.
De woning is momenteel verhuurd aan €800/maand sinds november 2022 (9-jarig contract met nog nooit geïndexeerde huurprijs en waarbij indexatie toegelaten is) aan uiterst correcte en propere huurders, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investeringsvastgoed, maar ook perfect geschikt als starterswoning.
✔ EPC-score C
✔ Conforme elektrische installatie
Indeling gelijkvloers:
Ruime en lichtrijke zithoek met aansluitende eetplaats en een mooie, volledig uitgeruste keuken. Via de gang bereikt u de badkamer, voorzien van ligbad/douche combinatie en lavabomeubel, en ruimte voor het wasmachine/droogkast evenals een apart en ruim toilet. Verder is er toegang tot het terras en de aangename tuin met tuinberging.
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Preulegem 90
-
Stad: Ninove
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9400
-
Regio: Denderstreek
-
Land: België
Details
Updated on april 14, 2026 at 7:23 am-
Prijs Richtprijs €259.000
-
Bruikbare vloeropp. 146 m²
-
Perceel 157 m²
-
Slaapkamers 3
-
Badkamer 1
-
Bouwjaar 1900-1918
-
Type Gesloten beb.
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of Herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Erfdienstbaarheden ja, recht van doorgang
-
Onroerend erfgoed nee
-
Renovatiejaar vanaf 2003
-
Kadastraal inkomen 339 euro
-
Elektriciteit conform AREI
-
Beglazing dubbel HR
-
Centrale verwarming ja, gascondensatieketel
-
Stadswater ja
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Risicozone voor overstromingen nee
-
Asbestinventaris In aanvraag
-
Maatregelenregister voor overdracht geen
Hypotheekberekening
-
Eigen middelen
-
Te lenen bedrag
-
Maandelijkse aflossing
Energieklasse
-
Energieklasse: C
-
Certificaatnummer: 20230221-0002808835-RES-1
-
Unieke code: 2808835
-
Energieprestatie van het gebouw: 280 kWh/m²
-
Kleurencode: Geel
- A+
- A
- B
- 20230221-0002808835-RES-1 | Energieklasse CC
- D
- E
- F
- G
- H
Contact Informatie
Bekijk aanbiedingen
default
