Stevige en comfortabele vrijstaande woning op rustige locatie
- Te laat!
- Te laat!
Video
Omschrijving
Op een landelijke en rustige ligging in Viane bevindt zich deze degelijk gerenoveerde en instapklare woning. Sinds 2010 werd de woning grondig vernieuwd met kwalitatieve materialen.
Belangrijkste renovaties:
- 2010-2011: Vernieuwing van ramen en deuren, centrale verwarmingssysteem, elektriciteit en zolderisolatie
- 2013: badkamer en keuken
- 2018: Isolatie en sidings op de rechtergevel
- 2023: dakbedekkingen: onderdak + pannen hoofddak en geïsoleerde staalplaten achterbouw
Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime eetplaats met aansluitend een gezellige zithoek. De prima keuken is praktisch ingericht en biedt rechtstreeks toegang tot de veranda, met toegang tot het ruime terras. De stijlvolle badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en toilet.
Verder vind je een grote berging/werkplaats en een carport. De woning is uitgerust met een propere droge kelder waar alle technieken netjes zijn ondergebracht, evenals een waterverzachter.
Eigendomsdocumenten
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Kouterstraat 108
-
Stad: Viane
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on november 17, 2025 at 1:02 pm-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 159 m²
-
Perceel 233 m²
-
Slaapkamers 2 (3)
-
Badkamer 1
-
Garage 1
-
Garage grootte 23
-
Bouwjaar 1956
-
Type Open beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Renovatiejaar 2010-2011, 2018 en 2023
-
Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd.
-
Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd.
-
Risicozone overstromingen nee
-
Onroerend erfgoed nee
-
Elektriciteit conform AREI
-
Verwarmingsbron CV met gascondensatieketel
-
Beglazing dubbel glas/ PVC
-
Stadswater ja
-
Kadastraal inkomen 347 euro
-
Erfdienstbaarheden nee
-
Asbestinventaris ja, in aanvraag
Energieklasse
-
Energieklasse: D
-
Certificaatnummer: 20251024-0003716107-RES-1
-
Unieke code: 3716107
-
Energieprestatie van het gebouw: 390 kWh/m²
-
Kleurencode: Oranje
- A+
- A
- B
- C
- 20251024-0003716107-RES-1 | Energieklasse DD
- E
- F
- G
- H
