Statige en ruime woning op landelijke locatie
- Te laat!
Statige en ruime woning op landelijke locatie
- Te laat!
Video
Omschrijving
Op een mooie landelijke locatie, en toch op korte afstand van het stadscentrum, bevindt zich deze ruime woning met karaktervolle voorgevel. Dankzij de royale indeling over twee volwaardige verdiepingen is dit huis ideaal voor een groot gezin of wie houdt van veel ruimte. Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd in 2007 en is dus nog in een goeie staat, wat een aanzienlijke besparing betekent op het renovatiebudget.
Indeling:
- Gelijkvloers: U betreedt de woning via de inkomhal met handige inbouwkast. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de grote, goed uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een veranda met gastentoilet en toegang tot het terras met veel privacy. Dit terras geeft uit op de gezellige tuin, waar u in het midden nog een extra zonneterras vindt. Achteraan in de tuin is er een ruime berging met prachtig uitzicht over de achterliggende velden.
- Eerste verdieping: Hier vindt u een centrale overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en een tweede toilet.
- Tweede verdieping: De bovenste verdieping beschikt over een gelijkaardige indeling, met een grote en een kleinere slaapkamer, plus een leuke ruime zolderkamer die naar eigen wens kan worden ingericht.
- Kelder: Vanuit de inkomhal bereikt u de keldergarage met extra bergruimte.
Eigendomsdocumenten
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Zarlardingestraat 44
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on mei 22, 2025 at 2:54 pm-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 199 m²
-
Perceel 343 m²
-
Slaapkamers 5
-
Oriëntatie tuin zuiden
-
Badkamer 1
-
Garage 1
-
Garage grootte 18 m²
-
Bouwjaar 1919-1930
-
Type Gesloten beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Voorkooprechten nee
-
Erfdienstbaarheden nee
-
Rooilijnplan ja, gebouw niet getroffen
-
Onroerend erfgoed nee
-
Elektriciteit niet conform AREI
-
Dak gerenoveerd + isolatie in 2007
-
Centrale verwarming nee
-
Verwarmingsbron individuele gaskachel leefruimte
-
Bijverwarming houtvuur keuken
-
Beglazing dubbel U1.1 in PVC & enkel glas
-
Stadswater ja
-
Regenwater ja
-
Kadastraal inkomen 475 euro
-
Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig
-
Risicozone overstromingen nee
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport: Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
Energieklasse
-
Energieklasse: F
-
Certificaatnummer: 20250603-0003615904-RES-1
-
Unieke code: 3615904
-
Energieprestatie van het gebouw: 623 kWh/m²
-
Kleurencode: Rood
-
Extra informatie: EPC-renovatieplicht van toepassing. Simulatie EPC-D beschikbaar.
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- 20250603-0003615904-RES-1 | Energieklasse FF
- G
- H
Contact Informatie
Bekijk aanbiedingen
Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.
Compare listings
Compare
