Starterswoning met EPC B, 3 slaapkamers en tuintje!
- Vraagprijs €209.000
- Gesloten beb.
- 3
- 1
- 162 m²
- 1950
Starterswoning met EPC B, 3 slaapkamers en tuintje!
- Vraagprijs €209.000
Video
Omschrijving
In het landelijke Overboelare, in de buurt van veldwegen en natuur, staat deze instapklare woning te koop. Met een heel goed EPC-label B van 116 kWh/m² en een conforme elektrische installatie kan u verhuizen zonder zorgen en torenhoge energiekosten. Ook is de woning asbestvrij, een extra pluspunt!
Dit huis is daarnaast ook een ideale investering!
Indeling gelijkvloers: Voorplaats met groot bezoekerstoilet, zithoek, grote open keuken met veel lichtinval door de dakramen met hoogrendementsbeglazing. Verder is er een handige grote berging die uitgeeft op het gezellig overdekt terras met zicht op het groen. Tevens is er een leuk en onderhoudsvriendelijk tuintje waar de zon vrij spel heeft door de zuidoostelijke oriëntatie.
Eigendomsdocumenten
ASBESTATTEST GERAARDSBERGEN Groteweg 433
EK d.d. 13-2-2019
EPC GRO433
Scan_PSD8200_230220230146_001 schema's EI
KP GRO433 128 ca
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Groteweg 433
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on maart 5, 2026 at 3:13 pm-
Prijs Vraagprijs €209.000
-
Bruikbare vloeropp. 162 m²
-
Perceel 128 m²
-
Slaapkamers 3
-
Oriëntatie tuin Zuidoost
-
Badkamer 1
-
Bouwjaar 1950
-
Type Gesloten beb.
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Risicozone overstromingen nee
-
Onroerend erfgoed nee
-
Elektriciteit conform AREI
-
Centrale verwarming ja, condensatiegasketel
-
Beglazing dubbel HR 1.0 in ALU
-
Stadswater ja
-
Kadastraal inkomen 245 euro
-
Erfdienstbaarheden nee
-
Asbestinventaris ja, asbestvrij
Hypotheekberekening
Maandelijks
-
Eigen middelen
-
Te lenen bedrag
-
Maandelijkse aflossing
Energieklasse
-
Energieklasse: B
-
Certificaatnummer: 20200704-0002287487-RES-1
-
Unieke code: 2287487
-
Energieprestatie van het gebouw: 116 kWh/m²
-
Kleurencode: Groen
- A+
- A
- 20200704-0002287487-RES-1 | Energieklasse BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Contact Informatie
Bekijk aanbiedingen
Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.
default
default
