• Type
  • Gesloten beb.
  • 3
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 162 m²
  • Area Size
  • 1950
  • Bouwjaar
Starterswoning met EPC B, 3 slaapkamers en tuintje!
  • Te laat!

Video

Omschrijving

In het landelijke Overboelare, in de buurt van veldwegen en natuur, staat deze instapklare woning te koop. Met een heel goed EPC-label B van 116 kWh/m² en een conforme elektrische installatie kan u verhuizen zonder zorgen en torenhoge energiekosten. Ook is de woning asbestvrij, een extra pluspunt!
Dit huis is daarnaast ook een ideale investering!

Indeling gelijkvloers: Voorplaats met groot bezoekerstoilet, zithoek, grote open keuken met veel lichtinval door de dakramen met hoogrendementsbeglazing. Verder is er een handige grote berging die uitgeeft op het gezellig overdekt terras met zicht op het groen. Tevens is er een leuk en onderhoudsvriendelijk tuintje waar de zon vrij spel heeft door de zuidoostelijke oriëntatie.

Lees meer...

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Groteweg 433
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on mei 19, 2026 at 3:15 pm
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 162 m²
  • Perceel 128 m²
  • Slaapkamers 3
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Badkamer 1
  • Bouwjaar 1950
  • Type Gesloten beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Recht van voorkoop nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Risicozone overstromingen nee
  • Onroerend erfgoed nee
  • Elektriciteit conform AREI
  • Centrale verwarming ja, condensatiegasketel
  • Beglazing dubbel HR 1.0 in ALU
  • Stadswater ja
  • Kadastraal inkomen 245 euro
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Asbestinventaris ja, asbestvrij

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Certificaatnummer: 20200704-0002287487-RES-1
  • Unieke code: 2287487
  • Energieprestatie van het gebouw: 116 kWh/m²
  • Kleurencode: Groen
  • A+
  • A
  • 20200704-0002287487-RES-1 | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare