Stadswoning met 3 tot 4 slpks, tuin en garage
NIEUW!
- Vraagprijs €160.000
- Gesloten beb.
- 3 (4)
- 1
- 1
- 115 m²
NIEUW!
Stadswoning met 3 tot 4 slpks, tuin en garage
- Vraagprijs €160.000
Video
Omschrijving
Gelegen nabij de top van de Oudenberg in Geraardsbergen, langs de Oude Steenweg, vind je deze te vernieuwen woning met tal van mogelijkheden. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze een uitstekende basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefruimte met open keuken en een ruime badkamer met toilet. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin. Het zicht over de stad vanuit de tuin is buitengewoon!
Achteraan de tuin is er bovendien een extra toegang via de Sint-Adriaansstraat. Daar staat een kleine garage met sectionaalpoort en een keldertje, perfect als stallingsruimte voor een kleine wagen, fietsen of ander materiaal.
Eigendomsdocumenten
Certificaat-20250709-0003643635-RES-1
202507009844_1_nl_HEI_5
Asbestattest Oude Steenweg 94 - 20250709-000279.000
Overstromingsrapport
Stedenbouwkundige inlichtingen
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Oude Steenweg 94
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on april 17, 2026 at 10:18 am-
Prijs Vraagprijs €160.000
-
Bruikbare vloeropp. 115 m²
-
Perceel 150 m²
-
Slaapkamers 3 (4)
-
Oriëntatie tuin noord
-
Badkamer 1
-
Garage 1
-
Garage grootte 18 m²
-
Type Gesloten beb.
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Maatregelenregister voor overdracht geen
-
Recht van voorkoop nee
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Risicozone overstromingen nee
-
Onroerend erfgoed ja, historische stadskern Geraardsbergen
-
Elektriciteit niet conform AREI
-
Centrale verwarming ja, gasketel
-
Beglazing dubbel, PVC
-
Stadswater ja
-
Maatregelenregister voor overdracht geen
-
Erfdienstbaarheden van openbaar nut ja, voetweg 48, 1 meter breed
-
Kadastraal inkomen 485 euro
-
Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig
Hypotheekberekening
Maandelijks
-
Eigen middelen
-
Te lenen bedrag
-
Maandelijkse aflossing
Energieklasse
-
Energieklasse: E
-
Certificaatnummer: 20250709-0003643635-RES-1
-
Unieke code: 3643635
-
Energieprestatie van het gebouw: 466 kWh/m²
-
Kleurencode: Oranje
-
Extra informatie: EPC-renovatieplicht
- A+
- A
- B
- C
- D
- 20250709-0003643635-RES-1 | Energieklasse EE
- F
- G
- H
Contact Informatie
Bekijk aanbiedingen
Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.
