• Type
  • Open beb.
  • 3
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 2
  • Garages
  • 171 m²
  • Area Size
  • 1850-1874
  • Bouwjaar
Rustig gelegen woning aan de rand van het Boelarebos
  • Te laat!

Video

Omschrijving

Aan de voet van de Denderoordstraat, nabij het prachtige Boelarebos en het Vlaams Zweefvliegcentrum Phoenix in Geraardsbergen, bevindt zich deze charmante en rustig gelegen woning. U bereikt deze te vernieuwen woning via een private oprit met recht van doorgang die leidt naar een rustgevende en sfeervolle tuin met een prachtig uitzicht op het bos. In de buurt is het prachtig om te fietsen en te wandelen, ook het Denderpad is nabij.

Indeling Gelijkvloers:

  • Inkomhal: Ruime inkomhal voorzien van een apart bezoekerstoilet.
  • Leefruimte: lichtrijke leefkeuken die overgaat in een gezellige zithoek en eetplaats.
  • Berging/wasplaats: Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische wasplaats/berging met de trap naar de eerste verdieping.

Verdieping:

Lees meer...

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Denderoordstraat 12
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on februari 21, 2025 at 9:01 am
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 171 m²
  • Perceel 1018 m²
  • Slaapkamers 3
  • Oriëntatie tuin noorden
  • Badkamer 1
  • Garages 2
  • Garage grootte 69 m²
  • Bouwjaar 1850-1874
  • Type Open beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter & natuurgebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of Herstelmaatregel nee
  • Voorkooprechten nee
  • Erfdienstbaarheden ja, heersend erf, recht van doorgang
  • Rooilijnplan ja, niet getroffen
  • Onroerend erfgoed nee
  • Kadastraal inkomen 371 euro
  • Risicozone overstromingen nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Elektriciteit niet conform AREI
  • Centrale verwarming nee
  • Verwarmingsbron gaskachels
  • Beglazing dubbel, PVC en hout
  • Stadswater ja
  • Regenwater ja

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Certificaatnummer: 20241220-0003485862-RES-1
  • Unieke code: 3485862
  • Energieprestatie van het gebouw: 594 kWh/m²
  • Kleurencode: Rood
  • Extra informatie: EPC-renovatieplicht
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 20241220-0003485862-RES-1 | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare