• Type
  • Halfopen beb.
  • 4(5)
  • Slaapkamers
  • 2
  • Badkamers
  • 216 m²
  • Area Size
  • 1963
  • Bouwjaar
Ruime, instapklare woning in rustige straat met 4 tot 5 slaapkamers
  • Te laat!

Video

Omschrijving

In de rustige eenrichtingsstraat Kloosterstraat in Overboelare, een deelgemeente van Geraardsbergen, vindt u deze zeer ruime halfopen bebouwing. De woning is instapklaar, beschikt over een gunstig EPC-label C, en een recent vernieuwde, conforme elektrische installatie. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen!

De ligging is een grote troef: vlakbij een schooltje, met op wandelafstand een tweede school, frituur, sushi, Colruyt en andere winkels. Ook het openbaar vervoer, het station, het stadscentrum, het Boelarebos en het Denderpad liggen op korte afstand. Voor gezinnen met kinderen is het leuk te weten dat er een gezellige speeltuin ligt aan de kerk van Overboelare.

Indeling & troeven:

  • Grote bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen
  • Lichtrijke leefruimtes dankzij grote raampartijen en een enorme lichtkoepel
  • 3 ruime slaapkamers + 1 kleinere kamer
  • Grote zolderruimte met mezzanine, perfect in te richten als 5e slaapkamer of hobbyruimte
  • 2 badkamers en 2 toiletten
  • Aangename leefruimte en zithoek
  • Volledig uitgeruste keuken met schuifraam naar het zonnige terras
  • Ruime berging/wasplaats
  • Zonnig terras met tuin, ook bereikbaar via een zijdeur
  • Twee parkeerplaatsen verhuurd aan 20 euro per maand naast de woning (indien gewenst)
  • Verderop is er een garagebox te huren aan 60 euro per maand (indien gewenst)

Lees meer...

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Kloosterstraat 28
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on november 21, 2025 at 9:57 am
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 216 m²
  • Perceel 350 m²
  • Slaapkamers 4(5)
  • Oriëntatie tuin noordwesten
  • Badkamers 2
  • Bouwjaar 1963
  • Type Halfopen beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Recht van voorkoop nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore B: kleine kans op overstromingen (pluviaal)
  • Overstromingsrapport - Perceelscore B: kleine kans op overstromingen (pluviaal)
  • Risicozone overstromingen nee
  • Onroerend erfgoed nee
  • Elektriciteit conform AREI
  • Centrale verwarming ja, condensatiegasketel
  • Beglazing dubbel HR 1.1 in PVC
  • Stadswater ja
  • Kadastraal inkomen 748 euro
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Certificaatnummer: 20210426-0002406666-RES-1
  • Unieke code: 2406666
  • Energieprestatie van het gebouw: 298 kWh/m²
  • Kleurencode: Geel
  • A+
  • A
  • B
  • 20210426-0002406666-RES-1 | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare