Ruime gezinswoning op toplocatie aan de stadsrand

INDELING: Via de aangename inkomhal betreden we de woning. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime, doorlopende leefruimte met salon en living. Grote ramen aan zowel de straat- als tuinzijde zorgen ervoor dat het licht als het ware door de woning heen trekt.

Het salon en de living kunnen zowel samen als afzonderlijk worden gebruikt. Een grote beweeglijke houten vensterdeur met vier panelen maakt het mogelijk om beide ruimtes met elkaar te verbinden of van elkaar af te sluiten.
De karaktervolle afwerking met lichteiken vensterdeuren, voleiken deurlijsten en lichtgetint, mondgeblazen glas geeft het interieur een warme en tijdloze uitstraling.

Aansluitend bevindt zich de gezellige keukenruimte met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt.
Hier geniet u in alle rust van de aangename stadstuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een afzonderlijk gastentoilet en de garage, die eveneens rechtstreeks vanuit de inkomhal bereikbaar is. Vooraan is er bovendien een ommuurde voortuin en een praktische parkeerplaats naast de woning, voor de garage.

EERSTE VERDIEPING: De stevige trap brengt ons naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer.

De grote master bedroom is bijzonder lichtrijk dankzij de grote ramen en beschikt over praktische ingebouwde kasten met houten sierdeuren. Ook een tweede slaapkamer is voorzien van dergelijke karaktervolle inbouwkasten.

Daarnaast zijn er nog twee bijkomende kamers, waaronder een kamer boven de garage die ook uitstekend kan dienstdoen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.

De praktische badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

ZOLDER EN KELDER: De woning beschikt over een grote zolderruimte met stahoogte. De stevige dakconstructie is er mooi zichtbaar en biedt, mits de nodige werken, mogelijkheden om bijkomende leefruimte te creëren.
De dakgoten werden al eens vernieuwd en zijn dus in prima staat!

Een bijzonder groot pluspunt is de volledige onderkeldering. De verschillende ruime kelderkamers beschikken over stahoogte en kunnen uitstekend worden benut als extra bergruimte, hobbyruimte, werkplaats of polyvalente ruimte. Hier bevindt zich eveneens de centrale verwarmingsinstallatie op aardgas.

EEN DEGELIJKE WONING OP EEN BIJZONDER AANGENAME LIGGING
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, degelijke en karaktervolle gezinswoning op een rustige maar bijzonder centrale ligging.

De combinatie van de grote woonoppervlakte, vier slaapkamers, ruime zolder, volledige onderkeldering, garage, parkeerplaats, zonnige en private stadstuin en vooral de unieke ligging aan de rand van de stadskern maakt dit tot een woning met heel wat troeven.

U woont hier rustig en groen, maar toch op korte wandelafstand van vrijwel alles wat Geraardsbergen te bieden heeft.

Bent u op zoek naar een grote woning waar u rustig en comfortabel kunt wonen, met veel licht, ruimte, privacy én alle voorzieningen vlakbij? Neem dan zeker contact op met Jonathan voor een persoonlijk bezoek.

📞 0479 10 79 69
📬 jonathan@vastgoedlammers.be