Renovatieproject op gunstige ligging
- Te laat!
- Te laat!
Video
Omschrijving
In Ophasselt, deelgemeente van Geraardsbergen, staat deze grote open bebouwing op een perceel van 410 m² in een landelijke omgeving met zicht op de natuur.
De indeling van het te renoveren gebouw is als volgt:
Gelijkvloers: open leefruimte met links toegang tot een slaapkamer en de badkamer. Rechts is er toegang tot een eetplaats met aansluitend een veranda waar de keuken zich bevindt. Via de veranda kan je naar de rustige tuin met tuinhuis, bergingen en de ruime garage.
Eerste verdieping: 1 grote slaapkamer en een grote zolder waar inrichting van kamers mogelijk is.
De woning wordt verwarmd met stookoliekachels (bovengrondse tank met groene dop), de elektrische installatie is niet herkeurd, maar de ongewijzigde installatie werd destijds wel conform bevonden.
Tevens is er nog een grote praktische te renoveren kelder.
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Gapenberg 38
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on juli 4, 2023 at 8:55 am-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 160 m²
-
Perceel 410 m²
-
Slaapkamers 3-4
-
Oriëntatie tuin westen
-
Badkamer 1
-
Garage 1
-
Garage grootte 20 m²
-
Bouwjaar 1862
-
Type Open beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming Wg
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Risicozone overstromingen nee
-
Onroerend erfgoed nee
-
Elektriciteit niet conform AREI
-
Verwarming ja, mazout
-
Beglazing enkel/dubbel
-
Stadswater ja
-
Regenwater ja
-
Kadastraal inkomen 252 euro
-
Erfdienstbaarheden nee
-
Asbestinventaris ja
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport: Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
EPC-renovatieplicht ja
-
Rooilijnplan ja, niet getroffen
Energieklasse
-
Energieklasse: F
-
Certificaatnummer: 20230313-0002835773-RES-1
-
Unieke code: 2835773
-
Energieprestatie van het gebouw: 934 kWh/m²
-
Kleurencode: Rood
-
Extra informatie: EPC-renovatieplicht 2023
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- 20230313-0002835773-RES-1 | Energieklasse FF
- G
- H
