Prachtige, moderne stadswoning
- Te laat!
Prachtige, moderne stadswoning
- Te laat!
Video
Omschrijving
Gelegen in het hart van Geraardsbergen, in een rustig en autoluw straatje vindt u deze prachtige woning, afgewerkt begin 2024. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt momenteel verhuurd aan €750 per maand aan zeer verzorgde huurders, wat dit pand ook tot een bijzonder interessante investeringsopportuniteit maakt.
We betreden de woning via een nette inkomhal, die toegang biedt tot de gelijkvloerse ruimte. Deze ruimte is momenteel ingericht als bureau, maar kan ook perfect dienen als extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met wasplaats en technische voorzieningen. Indien gewenst kan hier, mits enkele technische aanpassingen, ook een douche of toilet worden geplaatst.
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Visstraat 71
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on april 10, 2026 at 1:52 pm-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 106 m²
-
Perceel 40 m²
-
Slaapkamers 1 (2)
-
Badkamer 1
-
Bouwjaar 2024
-
Type Gesloten beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met cultureel,- historische en/of esthetische waarde
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of Herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Onroerend erfgoed ja, historische stadskern Geraardsbergen
-
Kadastraal inkomen 505 euro
-
Elektriciteit conform AREI
-
Zonnepanelen ja, 4 x 425 Wp totaal 1700 Wp
-
Beglazing dubbel HR ALU
-
Centrale verwarming ja, gascondensatieketel
-
Stadswater ja
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Risicozone voor overstromingen nee
-
Asbestinventaris ja, asbestveilig
Energieklasse
-
Energieklasse: A
-
Certificaatnummer: 20220830-0002663580-RES-6
-
Unieke code: 2663580
-
Energieprestatie van het gebouw: 79 kWh/m²
-
Kleurencode: Groen
- A+
- 20220830-0002663580-RES-6 | Energieklasse AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Contact Informatie
Bekijk aanbiedingen
Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.
Compare listings
Compare