• Type
  • Open beb.
  • 3
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 1
  • Garage
  • 157 m²
  • Area Size
  • 1968
  • Bouwjaar
Open bebouwing in doodlopende straat!
  • Te laat!

Video

Omschrijving

Op een zalig rustige locatie in het mooie Overboelare treffen we deze grotendeels gerenoveerde open bebouwing met gigantisch potentieel! De doodlopende Rozenstraat brengt ons naar het mooie perceel van bijna 10 are waar de woning zich bevindt. Op wandelafstand zijn er scholen, winkels en openbaar vervoer alsook het Denderpad en het Boelarebos.

Indeling: Inkomhal met toegang tot de eerste grote slaapkamer en tweede slaapkamer en de lichtrijke leefruimte. Keuken met veranda, badkamer met lavabo en groot hoekbad. Derde ruime slaapkamer met zicht op de tuin.
Grote berging/wasplaats met toegangsluik naar de grote droge kelderkamers. Atelier van 40m² met vaste trap naar de inrichtbare zolder van 115 bruikbare m² die het enorm potentieel van de bouw benadrukt. Groot recent terras met aparte garage voorzien van sectionaalpoort. Mooie grote tuin met veel privacy, tuinhuis met terras en kippenren.

Lees meer...

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Rozenstraat 15
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on maart 8, 2023 at 4:15 pm
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 157 m²
  • Perceel 939 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamer 1
  • Garage 1
  • Garage grootte 20 m²
  • Bouwjaar 1968
  • Type Open beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of Herstelmaatregel nee
  • Recht van voorkoop nee
  • Kadastraal inkomen 645 euro
  • Overstromingsgevoelig gebied nee
  • Risicozone voor overstromingen nee
  • Erfdienstbaarheden ja
  • Beschermd erfgoed nee
  • Bouwkundig erfgoed nee
  • Elektriciteit niet conform AREI
  • Centrale verwarming ja, mazout conform
  • Beglazing dubbel / PVC
  • Renovatiejaar 2017-2019
  • Renovaties Dubbele beglazing, CV, pellet kachel, voorgevel, voordeur, terras, etc.

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Certificaatnummer: 20211104-0002488425-RES-1
  • Unieke code: 2488425
  • Energieprestatie van het gebouw: 618 kWh/m²
  • Kleurencode: Rood
  • Extra informatie: Isolatie op zolder ontbreekt.
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 20211104-0002488425-RES-1 | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare