Mooie woning met zonnig terras en grote garage
- Te laat!
- Te laat!
Video
Omschrijving
Deze tiptop onderhouden, instapklare en verrassend ruime woning is gelegen net buiten het centrum van Geraardsbergen. Het is er heel aangenaam wonen en dankzij het grote, zonnige terras is de woning onderhoudsvriendelijk. De goede energieprestatie (EPC B) en de zonnepanelen zorgen ervoor dat je klaar bent voor de toekomst. Daarbovenop is er een enorme garage met kelderverdieping, bereikbaar via een achterweg. Extra groot pluspunt zijn de verzorgde technische installaties, geïnstalleerd volgens de regels van de kunst.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, knusse living met gezellige gaskachel, ruime eetplaats met aansluitend een grote, mooie keuken. Verder is er nog een extra zithoek met zicht op het grote terras door de grote raampartijen met schuifraam en vliegenraam. Bezoekerstoilet. Toegang tot de authentieke kelder, de ideale koele berging. Toegang tot de grote, vernieuwde kelderverdieping met ruime bergruimte, wasplaats, technische ruimte en enorme garage met automatische poort.
Eigendomsdocumenten
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Gaverstraat 23
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on augustus 20, 2024 at 9:00 am-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 209 m²
-
Perceel 140 m²
-
Slaapkamers 3 (4)
-
Oriëntatie tuin westen
-
Badkamer 1
-
Garage 1
-
Garage grootte 38 m²
-
Bouwjaar 1919-1930
-
Type Gesloten beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Kadastraal inkomen 723 euro
-
Elektriciteit conform AREI
-
Zonnepanelen ja, 9,5 m²
-
Centrale verwarming ja
-
Verwarmingsbron condenserende gasketel
-
Bijverwarming ja, gaskachel
-
Beglazing dubbel hoog rendement, PVC
-
Stadswater ja
-
Regenwater ja, aangesloten; toilet, etc.
-
Waterontharder ja
-
Asbestinventaris ja, asbestveilig
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport - Perceelscore B: kleine kans op overstromingen (pluviaal)
-
Risicozone overstromingen nee
-
Erfgoed nee
-
Rooilijnplan ja
-
Renovatiejaren 2003, 2006, 2009
Energieklasse
-
Energieklasse: B
-
Certificaatnummer: 20240527-0003261260-RES-1
-
Unieke code: 3261260
-
Energieprestatie van het gebouw: 151 kWh/m²
-
Kleurencode: Groen
-
Extra informatie: Extra dakisolatie t.h.v. de zolder voor mogelijks EPC A!
- A+
- A
- 20240527-0003261260-RES-1 | Energieklasse BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
