Grote villa op zuidgericht perceel

In het landelijke Overboelare, op nog geen 2 km van het stadscentrum, vindt u deze verzorgde villa terug. Het energievriendelijk en knap gebouw staat op een groot perceel dat uitgeeft op de velden,
en dankzij de zuidelijke oriëntatie is het zeker en vast genieten in de tuin op mooie zomerdagen.
Het is het perfecte dak voor een zonnepaneleninstallatie!
Ook binnenin de woning kan je rekenen op veel lichtinval door de grote raampartijen.

De indeling is als volgt: Inkomhal met handige ingebouwde vestiairekasten onder de trap.
Rechts is er toegang tot de gezellige leefruimte met veel lichtinval en zicht op het terras en tuin.
Links is er het bezoekerstoilet, de badkamer en een eerste grote slaapkamer met schuifdeur naar het terras en de tuin. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als bureau- of hobbyruimte. Aansluitend kunnen we naar de wasplaats, verbonden aan de keuken, die uiteraard ook bereikbaar is via de leefruimte. In deze moderne en praktisch ingerichte keuken is het zalig kokkerellen. Ze is voorzien van alle moderne apparatuur en het keukeneiland maakt het helemaal af. De keuken is heel ruim en voorzien van ramen over de totale zuidkant. Gezellig ontbijten in het ochtendzonnetje kan aan de grote keukentafel.
’s Zomers is er het grote terras, bereikbaar via de keuken, de grote kamer of het schuifraam in de leefruimte.

1^e verdieping: Grote overloop van ruim 11 m² groot en handig om kasten of ander meubilair te plaatsen, met toegang tot de 5 kamers (10/10,5/8/12,2/11,4 m²).
Ideaal voor een groot gezin maar ook perfect voor het creëren van bv een workspace @ home,
een hobbyruimte,… de mogelijkheden zijn legio!

De tuin met groot terras is ook voorzien van een tuinhuis. Momenteel is deze tuin in twee opgedeeld. Achter het omspannen gedeelte is er de grote garage van 38 m² die langszij bereikbaar is met daaraan nog een groot stuk tuin met verzicht over de velden. Er is ook voldoende parkeerplaats om gasten te ontvangen met minimaal 4 parkeerplaatsen.

Het is volop genieten op deze prachtige eigendom, in de mooie landelijke omgeving!
Aarzel niet en vraag uw bezoek aan, Jonathan ontvangt u met veel plezier.
Contact: Lammers +32 479 10 79 69 – jonathan@vastgoedlammers.be