Moderne, top uitgeruste woning met privatieve tuin
- Te laat!
- Te laat!
Video
Omschrijving
Gelegen in de Warande te Brakel bevindt zich deze recente, hoogwaardig afgewerkte woning van 2021.
Dankzij de grote raampartijen, overvloedige natuurlijke lichtinval en doordachte indeling geniet u hier van een bijzonder aangenaam wooncomfort met veel privacy. De woning is volledig instapklaar, energiezuinig (BEN-woning) en uitgerust met kwalitatieve materialen, waardoor ze een uitstekende keuze vormt voor wie zorgeloos wil wonen.
INDELING: Via de inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping betreden we de woning. Een stijlvolle glazen deur brengt ons naar de royale leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijk open gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht.
De op maat gemaakte kwaliteitskeuken van ACK (Zottegem) vormt het hart van de leefruimte en biedt een mooi zicht op de tuin. De woning is bovendien uitgerust met een rolluik aan de straatzijde, sunscreens aan de zijramen en een grote, kwalitatieve zonneluifel aan het terras, zodat u het hele jaar door geniet van optimaal wooncomfort.
Eigendomsdocumenten
Troeven
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Warande 124
-
Stad: Brakel
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9660
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on augustus 12, 2026 at 4:33 am-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 162 m²
-
Perceel 652 m²
-
Slaapkamers 2 (3)
-
Oriëntatie tuin West-zuidwesten
-
Badkamer 1
-
Garage 1
-
Garage grootte 17 m²
-
Bouwjaar 2021
-
Type Halfopen beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden ja
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore B: kleine kans op overstromingen (pluviaal, straatkant)
-
Overstromingsrapport - Perceelscore B: kleine kans op overstromingen (pluviaal, straatkant)
-
Risicozone overstromingen nee
-
Onroerend erfgoed nee
-
Elektriciteit conform AREI
-
Vloerverwarming ja
-
Centrale verwarming ja, gascondensatieketel
-
Ventilatisysteem ja, type C
-
Zonnepanelen ja, 10 x 325 Wp, TOT. 3250 Wp
-
Beglazing dubbel, PVC Premium Derito
-
Stadswater ja
-
Waterontharder ja
-
Regenwater ja, 20.000 liter, aangesloten (Toilet, etc.)
-
Kadastraal inkomen 988 euro
-
Erfdienstbaarheden in aanvraag
-
Maatregelenregister voor overdracht ja, geen
Energieklasse
-
Energieklasse: A
-
Certificaatnummer: 45059-G-OMV_2019126907/EP16001/A001/D01/SD001
-
Energieprestatie van het gebouw: E18 - 35 kWh/m²
-
Kleurencode: Groen
-
Extra informatie: Bijna-EnergieNeutrale Woning
- A+
- 45059-G-OMV_2019126907/EP16001/A001/D01/SD001 | Energieklasse AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
