Top gerenoveerde woning aan de stadsrand
- Te laat!
- Te laat!
Video
Omschrijving
Op wandelafstand van het centrum en het treinstation van Geraardsbergen vindt u deze aangename, instapklare woning. De woning is sinds 2008 bijna volledig gerenoveerd, waarbij alle werkzaamheden zeer zorgvuldig zijn uitgevoerd. Extra leuk zijn de authentieke elementen (glas in lood) die goed intact zijn gebleven zoals de deur naar de leefruimte, de trap en de grote vouwdeur tussen de eetplaats en zithoek. Bovendien biedt de zolder, die voldoende stahoogte heeft, de mogelijkheid om een extra grote (slaap)kamer te creëren. De woning beschikt over een EPC-D waardoor er geen EPC-renovatieverplichtingen zijn. De woning is ook helemaal asbestvrij waardoor u voor altijd vrijgesteld bent van asbestonderzoeken. Twee hele grote voordelen!
Indeling:
Eigendomsdocumenten
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Oudenaardsestraat 120
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on oktober 14, 2024 at 10:28 am-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 140 m²
-
Perceel 210 m²
-
Slaapkamers 3
-
Oriëntatie tuin zuiden
-
Badkamer 1
-
Bouwjaar 1919 - 1930
-
Type Gesloten beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) Afbakening kleinstedelijk gebied Geraardsbergen
-
Stedenbouwkundige bestemming Gewestplan woongebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Voorkooprechten nee
-
Rooilijnplan nee
-
Erfdienstbaarheden nee
-
Onroerend erfgoed nee
-
Renovatiejaar 2008 tot heden
-
Elektriciteit vernieuwd, attest in opmaak
-
Centrale verwarming ja, condenserende ketel
-
Verwarmingsbron gas
-
Beglazing dubbel, PVC
-
Stadswater ja
-
Waterontharder ja
-
Regenwater nee
-
Kadastraal inkomen 344 euro
-
Asbestinventaris ja, asbestveilig
-
Risicozone overstromingen nee
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport: Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
Energieklasse
-
Energieklasse: D
-
Certificaatnummer: 20240711-0003308610-RES-1
-
Unieke code: 3308610
-
Energieprestatie van het gebouw: 365 kWh/m²
-
Kleurencode: Oranje
-
Extra informatie: Na isolatie zolder EPC C. Geen EPC-renovatieplicht.
- A+
- A
- B
- C
- 20240711-0003308610-RES-1 | Energieklasse DD
- E
- F
- G
- H
Contact Informatie
Bekijk aanbiedingen
defaultCompare listings
Compare