• Type
  • Open beb.
  • 5 (6)
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 1
  • Garage
  • 258 m²
  • Area Size
  • 1972
  • Bouwjaar
Grote woning op superrustige ligging
  • Te laat!

Video

Omschrijving

Op een zeer gunstige locatie in Goeferdinge staat deze enorm goed onderhouden woning te koop. De woning, die eigendom is van de eerste eigenaar, werd gebouwd in 1972 en heeft al enkele updates ondergaan: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de ramen werden vervangen door dubbele beglazing, en de verwarmingsinstallatie werd geüpgraded. Hierdoor heeft deze woning een EPC D-label en is dus vrijgesteld van de EPC-renovatieplicht! Dankzij de vijf slaapkamers (waarvan twee op het gelijkvloers, met de mogelijkheid voor in totaal zes) is dit een ideale woning voor een gemiddeld tot groot gezin.

Indeling gelijkvloers: Bij binnenkomst in de mooie, aangename inkomhal heeft u toegang tot het bezoekerstoilet, twee grote gelijkvloerse slaapkamers, een comfortabele badkamer, een lichtrijke keuken en een zeer ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de handige kelderkamers en de grote veranda, die ook via de leefruimte bereikbaar is.

Lees meer...

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Eersbekeweg 18
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on november 4, 2024 at 9:40 am
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 258 m²
  • Perceel 599 m²
  • Slaapkamers 5 (6)
  • Oriëntatie tuin zuidwesten
  • Badkamer 1
  • Garage 1
  • Garage grootte 25 m²
  • Bouwjaar 1972
  • Type Open beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden ja
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Voorkooprechten nee
  • Rooilijnplan ja, woning niet getroffen
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Onroerend erfgoed nee
  • Rooilijnplan nee
  • Elektriciteit niet conform AREI
  • Centrale verwarming ja
  • Verwarmingsbron mazout, vernieuwde installatie
  • Bijverwarming houtkachel
  • Beglazing dubbel in hardhout d.d. 2000
  • Stadswater ja
  • Waterontharder ja
  • Regenwater ja, 2 reservoirs
  • Kadastraal inkomen 984 euro
  • Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig
  • Risicozone overstromingen nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Overstromingsrapport: Perceelscore B: kleine kans op overstromingen (pluviaal, straatkant)

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Certificaatnummer: 20231121-0003040805-RES-1
  • Unieke code: 3040805
  • Energieprestatie van het gebouw: 355 kWh/m²
  • Kleurencode: Oranje
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 20231121-0003040805-RES-1 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare