• Type
  • Gesloten beb.
  • 2
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 90 m²
  • Area Size
  • 1946
  • Bouwjaar
Gezellige woning in rustig straatje met fantastische tuin
  • Te laat!

Video

Omschrijving

Aan de kerk in Moerbeke, in een superrustig straatje, staat deze charmante woning te koop. De afgelopen jaren is de woning volledig vernieuwd, met als hoogtepunt het nieuwe dak uit 2017. Aan de keuken bevindt zich een grote, aparte bergruimte met een verdieping. In de tuin is er een ruime berging die toegang biedt tot de luxueuze tuinlounge, voorzien van zonnewering en een automatisch regelbaar dak. Daarnaast vind je er een mooi terras, gazon, tuinhuis en moestuintje. Kortom, deze prachtige tuin, met nabijgelegen wandelpaden, is een enorme meerwaarde.

Indeling:

  • Zithoek en eetplaats met een praktische keuken voorzien van veel opbergmogelijkheden.
  • Proper apart toilet.
  • Via de draaitrap betreden we de verdieping met:
    • Een grote master bedroom voorzien van leuke inbouw spiegelkasten.
    • Een verzorgde badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en extra kast. Via de badkamer is er ook toegang tot de mooie grote zolderkamer voorzien van Velux zonneweringen en vliegenramen. Het creëren van een vaste trap of het aanpassen van de huidige trap zijn twee opties die overwogen kunnen worden, offertes worden voorzien.

Berging, extra ruimtes en tuin:

Lees meer...

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Kerkhofstraat 8
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on december 16, 2024 at 11:20 am
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 90 m²
  • Perceel 214 m²
  • Slaapkamers 2
  • Oriëntatie tuin westen
  • Badkamer 1
  • Bouwjaar 1946
  • Type Gesloten beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming Gewestplan woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Voorkooprechten nee
  • Rooilijnplan nee
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Onroerend erfgoed nee
  • Renovatiejaar vanaf 2008 en later
  • Elektriciteit niet conform AREI
  • Centrale verwarming ja
  • Verwarmingsbron elektriciteit
  • Beglazing dubbel, PVC
  • Stadswater ja
  • Kadastraal inkomen 243 euro
  • Asbestinventaris ja, asbestveilig
  • Risicozone overstromingen nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Overstromingsrapport: Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Rooilijnplan nee

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Certificaatnummer: 20240514-000324270-RES-1
  • Unieke code: 324270
  • Energieprestatie van het gebouw: 394 kWh/m²
  • Kleurencode: Oranje
  • Extra informatie: GEEN EPC-renovatieplicht.
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 20240514-000324270-RES-1 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare