Gezellige Villa op een toplocatie
- Te laat!
- Te laat!
Video
Omschrijving
In een aangename en rustige buurt, met prachtig zicht op de omgeving en op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen, vindt u deze goed onderhouden open bebouwing. De woning is instapklaar en doorheen de jaren gedeeltelijk en zorgvuldig gerenoveerd:
- Vernieuwd dak (2010) met asbestvrij onderdak
- Nieuwe ramen en deuren op het gelijkvloers (2013)
- Gezellige veranda (2009)
- Elektrische verwarming (2012)
- Sectionale garagepoort (2009)
- Nieuwe badkamer (2023)
- Recente keuken (2015)
Indeling:
U komt binnen in een ruime inkomhal. Links bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als berging, bureau of kinderkamer. Verder vindt u de nieuwe badkamer en een comfortabele slaapkamer.
Aan de rechterkant betreedt u de ruime gezellige leefruimte met veel raampartijen, een warme parketvloer en een sfeervol houtvuur. De moderne, goed uitgeruste keuken sluit mooi aan op een praktische berging en biedt toegang tot zowel de zij-ingang als de garage met automatische poort.
Eigendomsdocumenten
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Groendal 18
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on juni 11, 2025 at 5:35 am-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 223 m²
-
Perceel 734 m²
-
Slaapkamers 4
-
Oriëntatie tuin noordoosten
-
Badkamer 1
-
Garage 1
-
Garage grootte 22 m²
-
Bouwjaar 1975
-
Type Open beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
-
Stedenbouwkundige vergunning ja
-
Verkavelingsvergunning ja
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Voorkooprechten nee
-
Erfdienstbaarheden nee
-
Rooilijnplan ja, verkavelingsplan Groendal
-
Onroerend erfgoed nee
-
Elektriciteit niet conform AREI
-
Dak gerenoveerd + isolatie in 2007
-
Centrale verwarming nee
-
Verwarmingsbron elektrische kachels
-
Bijverwarming houtvuur living
-
Beglazing dubbel U1.0 in ALU ('07) en enkel glas (verdieping)
-
Stadswater ja
-
Regenwater ja
-
Kadastraal inkomen 734 euro
-
Asbestinventaris ja, woning asbestveilig (behalve de tuinbergingen)
-
Risicozone overstromingen nee
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport: Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
Energieklasse
-
Energieklasse: F
-
Certificaatnummer: 20250617-003625735-RES-1
-
Unieke code: 3625735
-
Energieprestatie van het gebouw: 748 kWh/m²
-
Kleurencode: Rood
-
Extra informatie: EPC-renovatieplicht van toepassing.
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- 20250617-003625735-RES-1 | Energieklasse FF
- G
- H
