• Type
  • Gesloten beb.
  • 3
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 115 m²
  • Area Size
  • 1919-1930
  • Bouwjaar
Gezellige stadswoning nabij het stationsplein
  • Te laat!

Video

Omschrijving

Op wandelafstand van het treinstation, winkels, scholen, etc. in Geraardsbergen staat deze instapklare woning te koop. De woning beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor ze ideaal is als starterswoning of als investering voor verhuur bijvoorbeeld.

Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime en gezellige leefruimte, uitgerust met een sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u de splinternieuwe volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal met een apart toilet en de deur naar het stadstuintje. Er is tevens een kelder aanwezig in de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog een extra slaapkamer en een ruime badkamer met douche, wastafel en ventilatiesysteem.

Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op met Jonathan via 0479 10 79 69 of mail naar jonathan@vastgoedlammers.be.

  • Adres: Pateelstraat 7
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on juli 21, 2025 at 2:22 pm
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 115 m²
  • Perceel 66 m²
  • Slaapkamers 3
  • Oriëntatie tuin noorden
  • Badkamer 1
  • Bouwjaar 1919-1930
  • Type Gesloten beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming Gewestplan woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Voorkooprechten nee
  • Rooilijnplan nee
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Onroerend erfgoed nee
  • Elektriciteit niet conform AREI (kleine aanpassingen nodig)
  • Centrale verwarming nee
  • Verwarmingsbron gaskachels
  • Beglazing dubbel, PVC/hout
  • Stadswater ja
  • Kadastraal inkomen 262 euro
  • Asbestinventaris Ja, ASBESTVEILIG!
  • Risicozone overstromingen nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore B: kleine kans op overstromingen (pluviaal straatkant)
  • Overstromingsrapport: Perceelscore B: kleine kans op overstromingen (pluviaal straatkant)

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Certificaatnummer: 20241028-0003426034-RES-2
  • Unieke code: 3426034
  • Energieprestatie van het gebouw: 392 kWh/m²
  • Kleurencode: Oranje
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 20241028-0003426034-RES-2 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare