• Type
  • Gesloten beb.
  • 3
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 133 m²
  • Area Size
  • 1875-1899
  • Bouwjaar
Gezellige en comfortabele woning met mooie tuin en privatief terras
  • Te laat!

Omschrijving

Nabij het centrum en de belangrijkste invalswegen van Geraardsbergen vindt u deze verzorgde en charmante woning.

De woning kreeg in 2017 een nieuwe geïsoleerde voorgevel, afgewerkt met blauwe hardsteen en voorzien van nieuwe Derito-ramen en voordeur in combinatie met een elektrisch instelbaar rolluik.

In 2021 werd het platte dak volledig vernieuwd met derbigum en een grote lichtkoepel.
Een extra troef is de prachtige badkamer uit 2016, uitgerust met een extra grote Italiaanse douche.

De woning scoort energetisch goed met een EPC-C label. Er is zelfs een simulatie voorzien waaruit blijkt dat na het installeren van centrale verwarming de woning direct een goed B-label verkrijgt. Toekomstpotentieel verzekerd. (Te downloaden op deze pagina.)

Wenst u zorgeloos te verhuizen naar een perfect onderhouden woning?
Dan is dit het ideale pand voor u!

Lees meer...

Eigendomsdocumenten

Certificaat-20250930-0003698156-RES-1
Simulatie EPC met cv
  • Adres: Hogeweg 58
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on december 20, 2025 at 10:05 am
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 133 m²
  • Perceel 336 m²
  • Slaapkamers 3
  • Oriëntatie tuin noordwesten
  • Badkamer 1
  • Bouwjaar 1875-1899
  • Type Gesloten beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Recht van voorkoop nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd.
  • Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd.
  • Risicozone overstromingen nee
  • Onroerend erfgoed nee
  • Elektriciteit niet conform AREI
  • Verwarmingsbron individuele gaskachels
  • Beglazing dubbel HR PVC
  • Stadswater ja
  • Kadastraal inkomen 285 euro
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Certificaatnummer: 20250930-0003698156-RES-1
  • Unieke code: 3698156
  • Energieprestatie van het gebouw: 293 kWh/m²
  • Kleurencode: Geel
  • A+
  • A
  • B
  • 20250930-0003698156-RES-1 | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare