53
  • Type
  • Halfopen beb.
  • 3
  • Slaapkamers
  • 2
  • Badkamers
  • 1
  • Garage
  • 207 m²
  • Area Size
Gezellig hoevetje op een prachtige locatie
  • Te laat!

Video

Omschrijving

Dit huis is gesitueerd vlakbij het natuurgebied “De Nuchten” in Idegem, deelgemeente van Geraardsbergen. De perfecte omgeving dus voor mensen die graag de rust opzoeken in de natuur.
Rust heb je hier in overvloed: het huis ligt in een verkeersluw straatje en het perceel biedt volledige privacy. Bovendien vind je op 2 km het provinciaal domein De Gavers, waar nog veel meer ontspanningsmogelijkheden zijn.

De woning en recente achterbouw zijn voorzien van nieuwe dakbedekking, er zijn overal vernieuwde ramen met dubbele beglazing en er is een modern en budgetvriendelijk centraal verwarmingssysteem. De elektriciteit werd vernieuwd.

Indeling gelijkvloers: Leefruimte in L-vorm voor de combinatie van zithoek en eetplaats. Aansluitend is er de grote lichtrijke keuken met toegang tot een berging, de traphal (met wasplaats, toegang tot de kelder en inbouwkasten) en de gelijkvloerse badkamer met ligbad, lavabo en toilet. In het verlengde van de keuken vinden we een hele ruime comfortabele veranda met recente pelletkachel en een grote ingemaakte kast, die dankzij de vele raampartijen een zalig zicht geeft op de tuin en het terras. Langs het grote terras betreden we de mooie tuin, waar plaats is voor een moestuin, kippen, een volière en nog enkele handige bergruimtes. Ook is er een grote garage met automatische poort en daarnaast een atelier dat kan omgebouwd worden tot extra garage. Tevens is de woning onderkelderd met nog veel extra te benutten ruimte.

Eerste verdieping: langs de traphal gaan we naar het verdiep met de tweede badkamer met extra toilet, ruime douche en lavabo en drie slaapkamers.
Via een zolderluik is er toegang tot de zolder met extra bergruimte.

Een echt buitenkansje! Neem snel contact op met Jonathan voor een bezoek! M. 0479 10 79 69

  • Adres: Nuchten 90
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9506
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on december 8, 2022 at 2:55 pm
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 207 m²
  • Perceel 900 m²
  • Slaapkamers 3
  • Oriëntatie tuin noorden
  • Badkamers 2
  • Garage 1
  • Garage grootte 35 m²
  • Type Halfopen beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming Wglk + Lwag
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Recht van voorkoop nee
  • Overstromingsgevoelig gebied ja, straatzijde
  • Risicozone overstromingen nee
  • Onroerend erfgoed nee
  • Elektriciteit vernieuwd, niet gekeurd
  • Centrale verwarming ja, modern pellet systeem
  • Beglazing dubbel, PVC
  • Stadswater ja
  • Bronwater ja
  • Kadastraal inkomen 451 euro
  • Erfdienstbaarheden nee

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Certificaatnummer: 20190726-0002181124-RES-1
  • Unieke code: 2181124
  • Energieprestatie van het gebouw: 300 kWh/m²
  • Kleurencode: Geel
  • A+
  • A
  • B
  • 20190726-0002181124-RES-1 | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare