Video
Omschrijving
In een doodlopend straatje rond de kerk van Schendelbeke, vlak bij de treinhalte, het provinciaal domein De Gavers en het Denderpad, bevindt zich deze uitzonderlijk gerenoveerde hoeve.
Deze eigendom werd compleet gerenoveerd: nieuwe daken, vloeren, structuren, isolatie, dubbele beglazing, sanitair, elektriciteit, enzovoort. Het resultaat? Het comfort van een nieuwbouwwoning, verpakt in een authentieke, karaktervolle hoeve.
Indeling: inkomhal, bezoekerstoilet, gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek voorzien van een mooie schouwmantel met pelletkachel. Wasplaats met bergruimte. De luxueuze Dovy-keuken met Miele-apparatuur is een waar paradijs voor de hobbykok. Berging achter de keuken met toegang tot de technische ruimte. Tweede eetplaats aansluitend aan de keuken. Eerste grote slaapkamer op het gelijkvloers en toegang tot de schuur en het terras. Buiten geniet je in alle privacy van de charmante, ingesloten koer met terras en vijver — een echte oase van rust.
Eerste verdieping: het aangenaam bureau met inbouwkasten, slaapkamer twee met aansluitend de badkamer. Verder is er een grote inrichtbare zolderruimte met plaats voor nog twee slaapkamers bijvoorbeeld.
Troeven
- Elektriciteit vernieuwd
- Energiezuinige woning
- Extra parkeerplaats
- Grote garage
- Inbouwkasten
- Landelijke ligging
- Loods
- Nabij De Gavers
- Nabij het Denderpad
- Nagelnieuwe keuken
- Nieuw dak
- Nieuwe badkamer
- Nieuwstaat
- Opbergruimte
- Rustige ligging
- Sanitair vernieuwd
- Terras met veel privacy
- Ventilatiesysteem
- Vijver
- Wandel- en fietspaden
- Waterontharder
- Zonnig terras
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Pijlekaartstraat 81
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9506
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on juli 21, 2025 at 2:24 pm-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 261 m²
-
Perceel 1384 m²
-
Slaapkamers 2(4)
-
Oriëntatie tuin zuidwesten
-
Badkamers 1(2)
-
Garage 1
-
Bouwjaar 1850-1874
-
Type Boerderij, Hoeve
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen ja
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of Herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Onroerend erfgoed nee
-
Rooilijnplan/onteigeningsplan ja
-
Kadastraal inkomen 496 euro
-
Elektriciteit niet conform AREI (nieuw, in opbouw)
-
Beglazing nieuw, dubbel HR U1.0 PVC
-
Centrale verwarming ja, gascondensatieketel Weishaupt A-klasse
-
Sanitair warmwatervoorziening warmtepompboiler Weishaupt A+-klasse
-
Bijverwarming ja, pelletkachel casette leefruimte
-
Asbestinventaris ja, asbestveilig
-
Stadswater ja
-
Waterverzachter ja
-
Regenwater ja, 20.000 l + 2x 3000 liter, aangesloten (wc,...)
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore C: kleine kans op overstromingen
-
Overstromingsrapport - Perceelscore C: kleine kans op overstromingen
-
Risicozone voor overstromingen nee
Energieklasse
-
Energieklasse: C
-
Certificaatnummer: 20250526-0003610268-RES-1
-
Unieke code: 3610268
-
Energieprestatie van het gebouw: 235 kWh/m²
-
Kleurencode: Geel
- A+
- A
- B
- 20250526-0003610268-RES-1 | Energieklasse CC
- D
- E
- F
- G
- H
