Degelijke te vernieuwen stadswoning
- Te laat!
Degelijke te vernieuwen stadswoning
- Te laat!
Video
Omschrijving
In het centrum van Geraardsbergen vindt u deze interessante en verzorgde eigendom.
De woning beschikt reeds over enkele belangrijke vernieuwingen/pluspunten, zoals:
- Vernieuwde voorgevel
- Goed dak met nieuwe Velux-ramen
- Grotendeels dubbele beglazing in PVC met rolluiken
Voor het overige vraagt de woning nog verdere renovatie, maar vormt ze een uitstekende basis om uw project of droomhuis te realiseren. Goed om weten is dat er reeds een E-label is qua energieprestatie. Het enige wat er dient te gebeuren om de woning naar het minimale D-label te krijgen is het isoleren van de zolder/dak. U kan het EPC hier verder op de website downloaden of opvragen bij Jonathan.
Indeling:
Eigendomsdocumenten
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Sint-Annastraat 23
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on juli 28, 2025 at 8:20 am-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 120 m²
-
Perceel 58 m²
-
Slaapkamers 2(4)
-
Oriëntatie tuin noorden
-
Bouwjaar 1850-1874
-
Type Gesloten beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Voorkooprechten nee
-
Erfdienstbaarheden nee
-
Onroerend erfgoed ja, historische stadskern Geraardsbergen
-
Elektriciteit niet conform AREI
-
Centrale verwarming nee
-
Verwarmingsbron individuele gaskachels
-
Beglazing dubbel in PVC
-
Stadswater ja
-
Regenwater nee
-
Kadastraal inkomen 275 euro
-
Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig
-
Risicozone overstromingen nee
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
-
Overstromingsrapport: Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd
Energieklasse
-
Energieklasse: E
-
Certificaatnummer: 20250801-0003656847-RES-1
-
Unieke code: 3656847
-
Energieprestatie van het gebouw: 472 kWh/m²
-
Kleurencode: Oranje
-
Extra informatie: EPC-renovatieplicht van toepassing.
- A+
- A
- B
- C
- D
- 20250801-0003656847-RES-1 | Energieklasse EE
- F
- G
- H
Contact Informatie
Bekijk aanbiedingen
Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.
