• Type
  • Gesloten beb.
  • 2(4)
  • Slaapkamers
  • 120 m²
  • Area Size
  • 1850-1874
  • Bouwjaar
Degelijke te vernieuwen stadswoning
  • Te laat!

Video

Omschrijving

In het centrum van Geraardsbergen vindt u deze interessante en verzorgde eigendom.
De woning beschikt reeds over enkele belangrijke vernieuwingen/pluspunten, zoals:

  • Vernieuwde voorgevel
  • Goed dak met nieuwe Velux-ramen
  • Grotendeels dubbele beglazing in PVC met rolluiken

Voor het overige vraagt de woning nog verdere renovatie, maar vormt ze een uitstekende basis om uw project of droomhuis te realiseren. Goed om weten is dat er reeds een E-label is qua energieprestatie. Het enige wat er dient te gebeuren om de woning naar het minimale D-label te krijgen is het isoleren van de zolder/dak. U kan het EPC hier verder op de website downloaden of opvragen bij Jonathan.

Indeling:

Lees meer...

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Sint-Annastraat 23
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on juli 28, 2025 at 8:20 am
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 120 m²
  • Perceel 58 m²
  • Slaapkamers 2(4)
  • Oriëntatie tuin noorden
  • Bouwjaar 1850-1874
  • Type Gesloten beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Voorkooprechten nee
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Onroerend erfgoed ja, historische stadskern Geraardsbergen
  • Elektriciteit niet conform AREI
  • Centrale verwarming nee
  • Verwarmingsbron individuele gaskachels
  • Beglazing dubbel in PVC
  • Stadswater ja
  • Regenwater nee
  • Kadastraal inkomen 275 euro
  • Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig
  • Risicozone overstromingen nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd
  • Overstromingsrapport: Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Certificaatnummer: 20250801-0003656847-RES-1
  • Unieke code: 3656847
  • Energieprestatie van het gebouw: 472 kWh/m²
  • Kleurencode: Oranje
  • Extra informatie: EPC-renovatieplicht van toepassing.
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 20250801-0003656847-RES-1 | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare