Comfortabele stadswoning met 4 tot 5 slaapkamers!
- Te laat!
- Te laat!
Video
Omschrijving
🏡 Instapklare woning aan de rand van het centrum, op slechts 5 minuutjes wandelen van het treinstation.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een prima keuken, en een grote berging met toegang tot een ruime kamer (via trapluik) die – na renovatie – perfect kan dienen als vijfde slaapkamer. Apart toilet.
🛁 De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een hoekbad/douchecombinatie.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, net als de tweede verdieping.
Daarnaast is er een zolder (toegankelijk via een luik), ideaal als extra opbergruimte, en een droge kelder met bijkomende berging en waterverzachter.
⚡ Elektrische installatie conform AREI
🌿 Geen renovatieplicht volgens het EPC
Extra troeven: Vernieuwde dakbedekking met onderdak, zeer goed onderhouden, mooie spots in de leefruimte, ruime berging, vliegenramen.
📞 Contacteer Jonathan voor meer informatie of een bezoek:
📲 0479 10 79 69 – 📬 jonathan@vastgoedlammers.be
Eigendomsdocumenten
Adres
Open met Google Maps-
Adres: Nieuweweg 15
-
Stad: Geraardsbergen
-
Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
-
Postcode: 9500
-
Regio: Vlaamse Ardennen
-
Land: België
Details
Updated on februari 4, 2026 at 4:21 pm-
Prijs Te laat!
-
Bruikbare vloeropp. 146 m²
-
Perceel 60 m²
-
Slaapkamers 4 (5)
-
Badkamer 1
-
Bouwjaar 1900-1918
-
Type Gesloten beb.
-
Status VERKOCHT!
Wettelijk verplichte informatie
-
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
-
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
-
Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
-
Dagvaarding of herstelmaatregel nee
-
Recht van voorkoop nee
-
Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd.
-
Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd.
-
Risicozone overstromingen nee
-
Onroerend erfgoed nee
-
Elektriciteit conform AREI
-
Verwarmingsbron CV met gascondensatieketel
-
Beglazing dubbel glas/ PVC
-
Stadswater ja
-
Kadastraal inkomen 416 euro
-
Erfdienstbaarheden nee
-
Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig
-
Renovatiejaar hoofdzakelijk 2007 tot 2017
Energieklasse
-
Energieklasse: D
-
Certificaatnummer: 20251020-0003712198-RES-1
-
Unieke code: 3712198
-
Energieprestatie van het gebouw: 393 kWh/m²
-
Kleurencode: Oranje
- A+
- A
- B
- C
- 20251020-0003712198-RES-1 | Energieklasse DD
- E
- F
- G
- H