• Type
  • Gesloten beb.
  • 4 (5)
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 146 m²
  • Area Size
  • 1900-1918
  • Bouwjaar
Comfortabele stadswoning met 4 tot 5 slaapkamers!
  • Te laat!

Video

Omschrijving

🏡 Instapklare woning aan de rand van het centrum, op slechts 5 minuutjes wandelen van het treinstation.

De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een prima keuken, en een grote berging met toegang tot een ruime kamer (via trapluik) die – na renovatie – perfect kan dienen als vijfde slaapkamer. Apart toilet.

🛁 De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een hoekbad/douchecombinatie.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, net als de tweede verdieping.

Daarnaast is er een zolder (toegankelijk via een luik), ideaal als extra opbergruimte, en een droge kelder met bijkomende berging en waterverzachter.

Elektrische installatie conform AREI
🌿 Geen renovatieplicht volgens het EPC

Extra troeven: Vernieuwde dakbedekking met onderdak, zeer goed onderhouden, mooie spots in de leefruimte, ruime berging, vliegenramen.

📞 Contacteer Jonathan voor meer informatie of een bezoek:
📲 0479 10 79 69 – 📬 jonathan@vastgoedlammers.be

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Nieuweweg 15
  • Stad: Geraardsbergen
  • Provincie / Regio: Oost-Vlaanderen
  • Postcode: 9500
  • Regio: Vlaamse Ardennen
  • Land: België

Details

Updated on februari 4, 2026 at 4:21 pm
  • Prijs Te laat!
  • Bruikbare vloeropp. 146 m²
  • Perceel 60 m²
  • Slaapkamers 4 (5)
  • Badkamer 1
  • Bouwjaar 1900-1918
  • Type Gesloten beb.
  • Status VERKOCHT!

Wettelijk verplichte informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen nee
  • Omgevingsvergunning verkavelen gronden nee
  • Dagvaarding of herstelmaatregel nee
  • Recht van voorkoop nee
  • Overstromingsrapport - Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd.
  • Overstromingsrapport - Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd.
  • Risicozone overstromingen nee
  • Onroerend erfgoed nee
  • Elektriciteit conform AREI
  • Verwarmingsbron CV met gascondensatieketel
  • Beglazing dubbel glas/ PVC
  • Stadswater ja
  • Kadastraal inkomen 416 euro
  • Erfdienstbaarheden nee
  • Asbestinventaris ja, niet-asbestveilig
  • Renovatiejaar hoofdzakelijk 2007 tot 2017

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Certificaatnummer: 20251020-0003712198-RES-1
  • Unieke code: 3712198
  • Energieprestatie van het gebouw: 393 kWh/m²
  • Kleurencode: Oranje
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 20251020-0003712198-RES-1 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Informatie

Bekijk aanbiedingen

Informeer over deze woning

Alle foto's en videomateriaal zijn exclusieve eigendom van Vastgoed Lammers.

Compare listings

Compare